No és comú trobar habitatges que respectin el pas del temps amb tanta sobrietat i encert. Aquest pis de 94 m², situat en una finca de finals del segle XIX totalment rehabilitada i amb ascensor, proposa un diàleg directe entre l’ arquitectura original i una reforma de línies netes i materials honestos.
La zona de dia ha estat dissenyada per a adaptar-se al ritme de vida dels seus habitants. El saló destaca per la seva connexió amb una de les estances a través de grans portes abatibles. Aquest sistema permet que l’habitació funcioni com una extensió natural de la zona social ?ideal com a despatx, biblioteca o sala de música? o que es tanqui per complet per a recuperar el seu ús com a dormitori independent, mantenint sempre l’ harmonia estètica.
L’ habitatge gaudeix d’una excel·lent ventilació creuada. L’ àrea social s’obre al carrer mitjançant dos balcons en la façana principal, amb la seva forja original restaurada. En el costat oposat, buscant la màxima tranquil·litat, les habitacions de la façana posterior tenen sortida a una bonica terrassa privada.
Detalls que conten una història
L’ interior respecta l’essència de 1880 amb sostres alts de bigues recuperades i parets de maó massís vist. L’ illa de la cuina, es converteix en el cor funcional de la casa, equilibrant la calidesa del sòl de fusta amb un disseny d’ avantguarda.
Distribució i ubicació:
? 3 habitacions: Incloent l’estada polivalent connectada al saló i les habitacions amb accés a la terrassa posterior.
? 2 banys: De línies minimalistes i materials d’alta qualitat.
? Ubicació: A passos de la Rambla Nova. Viure en el centre neuràlgic de Tarragona en una finca històrica que combina el caràcter d’ època amb la comoditat de l’ascensor i una rehabilitació integral.
És una peça per a qui busca una llar amb ànima, on l’ arquitectura s’ adapta a l’ ús i no al revés.
Informació per al consumidor (Llei 10/2025 i Art. 20 TRLGDCU)
En compliment de les obligacions d’informació previstes en la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com en la normativa sectorial vigent, s’informa que el preu indicat no inclou les despeses i impostos inherents a l’adquisició, els quals es desglossen a continuació:
Impost de Transmissions Patrimonials (*ITP): A Catalunya s’aplicarà el tipus impositiu vigent del10% sense perjudici dels tipus reduïts aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l’immoble. L’impost s’esdevingui sobre el major valor entre el preu d’adquisició o el valor de referència cadastral. Per a informació més detallada pot consultar el portal oficial de l’Agència Tributària Catalunya https://atc.gencat.cat/ca/tributs/itpajd/operacions/immobles/compravenda-immobles/&#transmissions-que-tributen-per-transmissions-patrimonials-oneroses–tpo
– Despeses de Notaria: Es calcularan segons l’aranzel oficial regulat en l’Annex I del Reial decret 1426/1989 de 17 de novembre. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112
– Despeses de Registre: Es calcularan segons l’aranzel oficial regulat en l’Annex I del Reial decret 1427/1989. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112
– Despeses de Gestoria: Per tramitació, liquidació d’impostos i inscripció en Registre de la Propietat, l’import orientatiu és de 242? (IVA inclòs), que variarà depenent del professional designat per la part compradora per a realitzar aquests tràmits.
– Despeses Hipotecàries: En cas de finançament, condicions segons l’entitat bancària triada pel comprador.
– Honoraris d’Intermediació Immobiliària: A càrrec del venedor inclosos en el preu.
(*ITP): Per a un càlcul personalitzat segons les seves circumstàncies personals, pot consultar als nostres assessors de l? oficina de Tarragona, c/Ramón y Cajal 25
FINQUES BRISASOL, SL – AICAT-5541 i API- 545
