Situada en una sòlida finca d’obra vista de 1967 amb portal modernitzat i ascensor. Aquest pis destaca per conservar l’essència de les construccions clàssiques, amb estades àmplies i metres reals.
L’ accés a l’habitatge es realitza a través d’un rebedor independent que compta amb llum natural directa gràcies a la seva pròpia finestra exterior, la qual cosa evita l’entrada a una zona fosca.
La configuració de la zona de descans inclou quatre habitacions. Una d’elles està plantejada com a suite amb bany privat, complementada per un segon bany complet i un lavabo addicional per a la resta de la casa. Són peces de dimensions generoses, amb una geometria quadrada que facilita l’aprofitament de l’espai sense sacrificar les zones de pas.
La cuina inclou una àrea addicional d’ús diari que amplia la seva funcionalitat. En aquesta mateixa zona se situa l’habitació de servei i un annex d’ emmagatzematge de gran capacitat, un alleujament logístic clau per a organitzar la llar. L’ habitatge està equipat amb sistemes de calefacció i aire condicionat en funcionament.
Encara que l’acabat actual és de tall clàssic ?amb panells de fusta i paper pintat?, la base de l’habitatge permet una actualització estètica senzilla. En eliminar els elements decoratius actuals, queda un espai diàfan i lluminós de gran potencial. El valor de la propietat es completa amb la seva ubicació estratègica i les vistes laterals al mar que es gaudeixen des del balcó.
Espai, capacitat de enmagatzematge i solidesa constructiva, en un entorn que combina la proximitat al centre amb la proximitat a la costa.
Informació per al consumidor (Llei 10/2025 i Art. 20 TRLGDCU)
En compliment de les obligacions d’informació previstes en la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com en la normativa sectorial vigent, s’informa que el preu indicat no inclou les despeses i impostos inherents a l’adquisició, els quals es desglossen a continuació:
Impost de Transmissions Patrimonials (*ITP): A Catalunya s’aplicarà el tipus impositiu vigent del10% sense perjudici dels tipus reduïts aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l’immoble. L’impost s’esdevingui sobre el major valor entre el preu d’adquisició o el valor de referència cadastral. Per a informació més detallada pot consultar el portal oficial de l’Agència Tributària Catalunya https://atc.gencat.cat/ca/tributs/itpajd/operacions/immobles/compravenda-immobles/&#transmissions-que-tributen-per-transmissions-patrimonials-oneroses–tpo
– Despeses de Notaria: Es calcularan segons l’aranzel oficial regulat en l’Annex I del Reial decret 1426/1989 de 17 de novembre. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112
– Despeses de Registre: Es calcularan segons l’aranzel oficial regulat en l’Annex I del Reial decret 1427/1989. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112
– Despeses de Gestoria: Per tramitació, liquidació d’impostos i inscripció en Registre de la Propietat, l’import orientatiu és de 242? (IVA inclòs), que variarà depenent del professional designat per la part compradora per a realitzar aquests tràmits.
– Despeses Hipotecàries: En cas de finançament, condicions segons l’entitat bancària triada pel comprador.
– Honoraris d’Intermediació Immobiliària: A càrrec del venedor inclosos en el preu.
(*ITP): Per a un càlcul personalitzat segons les seves circumstàncies personals, pot consultar als nostres assessors de l? oficina de Tarragona, c/Ramón y Cajal 25
FINQUES BRISASOL, SL – AICAT-5541 i API- 545
