Habitatge de protecció oficial, condicions d’adquisició: Pot adquirir aquest habitatge qualsevol persona sempre que ho destini a habitatge habitual i permanent, per tant les persones compradores no poden disposar d’un altre habitatge protegit en propietat. Habitatge de 116 m² transformada mitjançant una reforma integral que prioritza l’amplitud. La distribució original de quatre dormitoris s’ha modificat a dues habitacions dobles, aconseguint espais diàfans i una lluminositat excepcional. El sòl de fusta unifica tota la superfície, aportant calidesa i continuïtat estètica.
L’ habitació principal compta amb un vestidor independent, maximitzant la capacitat d’ emmagatzematge. La cuina, de grans dimensions i totalment equipada, funciona com un espai independent i funcional.
L’ element central és la terrassa envidrada, un mirador impecable amb vista directes al Mediterrani i al port de Tarragona, aprofitable durant tot l’any.
Especificacions tècniques:
? Climatització: Aire condicionat canalitzat i calefacció per gas ciutat.
? Sistemes: Osmosi integral en tot l’habitatge i porta cuirassada.
? Banys: Un bany complet i un lavabo.
? Pàrquing: Plaza d’aproximadament 21 m² inclosa.
El pis es lliura totalment moblat i en estat impecable. Un habitatge tècnic i equilibrat enfront de la mar.
Informació per al consumidor (Llei 10/2025 i Art. 20 TRLGDCU)
En compliment de les obligacions d’informació previstes en la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com en la normativa sectorial vigent, s’informa que el preu indicat no inclou les despeses i impostos inherents a l’adquisició, els quals es desglossen a continuació:
Impost de Transmissions Patrimonials (*ITP): A Catalunya s’aplicarà el tipus impositiu vigent del10% sense perjudici dels tipus reduïts aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l’immoble. L’impost s’esdevingui sobre el major valor entre el preu d’adquisició o el valor de referència cadastral. Per a informació més detallada pot consultar el portal oficial de l’Agència Tributària Catalunya https://atc.gencat.cat/ca/tributs/itpajd/operacions/immobles/compravenda-immobles/&#transmissions-que-tributen-per-transmissions-patrimonials-oneroses–tpo
– Despeses de Notaria: Es calcularan segons l’aranzel oficial regulat en l’Annex I del Reial decret 1426/1989 de 17 de novembre. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112
– Despeses de Registre: Es calcularan segons l’aranzel oficial regulat en l’Annex I del Reial decret 1427/1989. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112
– Despeses de Gestoria: Per tramitació, liquidació d’impostos i inscripció en Registre de la Propietat, l’import orientatiu és de 242? (IVA inclòs), que variarà depenent del professional designat per la part compradora per a realitzar aquests tràmits.
– Despeses Hipotecàries: En cas de finançament, condicions segons l’entitat bancària triada pel comprador.
– Honoraris d’Intermediació Immobiliària: A càrrec del venedor inclosos en el preu.
(*ITP): Per a un càlcul personalitzat segons les seves circumstàncies personals, pot consultar als nostres assessors de l? oficina de Tarragona, c/Ramón y Cajal 25
FINQUES BRISASOL, SL – AICAT-5541 i API- 545
