PISO CON VISTAS AL MAR ? CAP SALOU<\/p>\n
Vivienda de 87 m\u00b2 con distribuci\u00f3n funcional y muy bien aprovechada. Dispone de dos dormitorios: uno doble con vistas al mar y otro individual con salida a un balc\u00f3n orientado al patio interior del edificio. Cuenta con dos ba\u00f1os completos con ba\u00f1era, uno de ellos en suite. La cocina es independiente y est\u00e1 separada del sal\u00f3n-comedor, que se abre a una terraza con una excelente vista panor\u00e1mica al mar y al faro de Cap Salou.<\/p>\n
El piso se encuentra en una cuarta planta con ascensor y est\u00e1 amueblado. Tiene tambi\u00e9n un pr\u00e1ctico espacio de almacenamiento o despensa. Gracias a su orientaci\u00f3n suroeste, recibe buena luz natural durante gran parte del d\u00eda, lo que lo hace especialmente agradable en cualquier \u00e9poca del a\u00f1o.<\/p>\n
La comunidad ofrece zonas ajardinadas con vegetaci\u00f3n aut\u00f3ctona y una pista polideportiva de uso compartido. El entorno es tranquilo y predominantemente residencial, ideal para quienes buscan descanso, naturaleza y mar sin renunciar a servicios cercanos.<\/p>\n
A tan solo 400 metros se encuentra Cala Crancs, una de las playas m\u00e1s conocidas y valoradas de la zona por su entorno natural. Muy cerca tambi\u00e9n comienza el Cam\u00ed de Ronda, un sendero litoral que conecta calas y acantilados con vistas espectaculares, perfecto para paseos o actividades al aire libre.<\/p>\n
Este piso es una opci\u00f3n muy interesante tanto como segunda residencia de verano como para vivir durante todo el a\u00f1o. Su ubicaci\u00f3n, a pocos minutos en coche del centro de Salou y bien conectada con servicios b\u00e1sicos, lo convierte en una propiedad vers\u00e1til. Adem\u00e1s, la zona ofrece un buen equilibrio entre tranquilidad y acceso a playas, rutas naturales y zonas verdes.
Ven a verlo y d\u00e9jate convencer por las vistas.<\/p>\n
Informaci\u00f3n al consumidor (Ley 10\/2025 y Art. 20 TRLGDCU)
En cumplimiento de las obligaciones de informaci\u00f3n previstas en la Ley 10\/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atenci\u00f3n a la clientela y transparencia, as\u00ed como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisici\u00f3n, los cuales se desglosan a continuaci\u00f3n:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Catalu\u00f1a se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente del10% sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables seg\u00fan las circunstancias personales del comprador o las caracter\u00edsticas del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisici\u00f3n o el valor de referencia catastral. Para informaci\u00f3n m\u00e1s detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalu\u00f1a: https:\/\/atc.gencat.cat\/ca\/tributs\/itpajd\/operacions\/immobles\/compravenda-immobles\/&#transmissions-que-tributen-per-transmissions-patrimonials-oneroses–tpo
– Gastos de Notar\u00eda: Se calcular\u00e1n seg\u00fan el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426\/1989 de 17 de noviembre. https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1989-28112
– Gastos de Registro: Se calcular\u00e1n seg\u00fan el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427\/1989. https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1989-28112
– Gastos de Gestor\u00eda: Por tramitaci\u00f3n, liquidaci\u00f3n de impuestos e inscripci\u00f3n en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242? (IVA incluido), que variar\u00e1 dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos tr\u00e1mites.
– Gastos Hipotecarios: En caso de financiaci\u00f3n, condiciones seg\u00fan la entidad bancaria elegida por el comprador.
– Honorarios de Intermediaci\u00f3n Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio.
*(ITP): Para un c\u00e1lculo personalizado seg\u00fan sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores en oficina de Salou, Avda. Andorra 18.
FINQUES BRISASOL, SL – AICAT-5541 y API- 545<\/p>\n\n