Si busc\u00e1is una vivienda familiar moderna y en una ubicaci\u00f3n inmejorable, este piso es la oportunidad que esperabais. Vivienda construida en el 2007, mantenida en perfecto estado de conservaci\u00f3n y lista para entrar a vivir.
Ubicaci\u00f3n y vida de barrio:
A vuestro alrededor encontrar\u00e9is los servicios de primera necesidad: supermercados, comercios, farmacia y la Biblioteca Municipal entre otros. Adem\u00e1s, estar\u00e9is a tan solo 3 minutos del Paseo Miramar y a menos de 400 metros de la playa.
Confort y distribuci\u00f3n pensada para el bienestar:
?Luz natural: Gracias a su orientaci\u00f3n Este, disfrutar\u00e9is de una excelente luminosidad durante todo el d\u00eda, pero sin sol directo, lo que mantiene la vivienda fresca y agradable, especialmente en verano.
?Tranquilidad: El amplio comedor y el dormitorio principal son exteriores a la calle, aportando vida y amplitud. Las otras dos habitaciones dobles dan a la tranquila zona com\u00fan, garantizando un descanso total para los dem\u00e1s miembros de la familia o invitados.
?Amplitud: Cuenta con 3 dormitorios dobles amplios con armarios de pared, incluyendo una fant\u00e1stica habitaci\u00f3n principal con ba\u00f1o tipo suite. En total, dispone de 2 ba\u00f1os completos para la comodidad de toda la familia.
?Climatizaci\u00f3n: Disfrutad de la temperatura perfecta en cada rinc\u00f3n de la casa gracias al sistema de aire acondicionado con bomba de calor por conductos. Un sistema silencioso y eficiente para estar a gusto en cualquier \u00e9poca del a\u00f1o.
A tener en cuenta:
?Piscina comunitaria y sol\u00e1rium: El lugar favorito de los ni\u00f1os para jugar en un entorno seguro y familiar. Situada en la \u00faltima planta del edificio.
?Todo incluido: Ubicado en una primera planta con ascensor. El precio incluye plaza de garaje y trastero, el desahogo ideal para bicis, maletas y art\u00edculos de playa.
Os ofrecemos una vivienda cuidada al detalle y en una ubicaci\u00f3n privilegiada en Salou.<\/p>\n
Informaci\u00f3n al consumidor (Ley 10\/2025 y Art. 20 TRLGDCU)
En cumplimiento de las obligaciones de informaci\u00f3n previstas en la Ley 10\/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atenci\u00f3n a la clientela y transparencia, as\u00ed como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisici\u00f3n, los cuales se desglosan a continuaci\u00f3n:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Catalu\u00f1a se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente del10% sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables seg\u00fan las circunstancias personales del comprador o las caracter\u00edsticas del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisici\u00f3n o el valor de referencia catastral. Para informaci\u00f3n m\u00e1s detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalu\u00f1a: https:\/\/atc.gencat.cat\/ca\/tributs\/itpajd\/operacions\/immobles\/compravenda-immobles\/&#transmissions-que-tributen-per-transmissions-patrimonials-oneroses–tpo
– Gastos de Notar\u00eda: Se calcular\u00e1n seg\u00fan el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426\/1989 de 17 de noviembre. https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1989-28112
– Gastos de Registro: Se calcular\u00e1n seg\u00fan el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427\/1989. https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1989-28112
– Gastos de Gestor\u00eda: Por tramitaci\u00f3n, liquidaci\u00f3n de impuestos e inscripci\u00f3n en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242? (IVA incluido), que variar\u00e1 dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos tr\u00e1mites.
– Gastos Hipotecarios: En caso de financiaci\u00f3n, condiciones seg\u00fan la entidad bancaria elegida por el comprador.
– Honorarios de Intermediaci\u00f3n Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio.
*(ITP): Para un c\u00e1lculo personalizado seg\u00fan sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores en oficina de Salou, Avda. Andorra 18.
FINQUES BRISASOL, SL -AICAT 5541 Y API- 545<\/p>\n
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