58 m2 distribuidos en una amplia entrada recibidor, dos dormitorios dobles y un ba\u00f1o completo con ba\u00f1era, cocina abierta al sal\u00f3n comedor con salida a la terraza esquinera con vistas al jard\u00edn comunitario y en segundo plano el mar, al otro extremo de la terraza las vistas dan a la calle.
La vivienda est\u00e1 de origen, muy bien conservado y listo para poder entrar a vivir. Se deja amueblado y equipado seg\u00fan reportaje, a excepci\u00f3n del mobiliario en el dormitorio principal.
Se encuentra en la primera planta, finca con conserje, ascensor y acceso accesible para personas con movilidad reducida.
A destacar la zona comunitaria, con un gran espacio ajardinado, parque infantil y piscina para adultos y ni\u00f1os. Dispone de un acceso privado que caminando est\u00e1 a pocos pasos de Platja Llarga y el Cam\u00ed de Ronda. Playa Llenguadets est\u00e1 tambi\u00e9n a pocos metros de distancia.
La ubicaci\u00f3n de esta propiedad es perfecta como segunda residencia y apropiado tambi\u00e9n como residencia habitual, tanto las playas como comercios, paradas de bus y una variada oferta de restauraci\u00f3n en \u00e9poca estival se encuentran a una c\u00f3moda distancia.<\/p>\n
Informaci\u00f3n al consumidor (Ley 10\/2025 y Art. 20 TRLGDCU)
En cumplimiento de las obligaciones de informaci\u00f3n previstas en la Ley 10\/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atenci\u00f3n a la clientela y transparencia, as\u00ed como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisici\u00f3n, los cuales se desglosan a continuaci\u00f3n:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Catalu\u00f1a se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente del10% sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables seg\u00fan las circunstancias personales del comprador o las caracter\u00edsticas del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisici\u00f3n o el valor de referencia catastral. Para informaci\u00f3n m\u00e1s detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalu\u00f1a: https:\/\/atc.gencat.cat\/ca\/tributs\/itpajd\/operacions\/immobles\/compravenda-immobles\/&#transmissions-que-tributen-per-transmissions-patrimonials-oneroses–tpo
– Gastos de Notar\u00eda: Se calcular\u00e1n seg\u00fan el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426\/1989 de 17 de noviembre. https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1989-28112
– Gastos de Registro: Se calcular\u00e1n seg\u00fan el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427\/1989. https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1989-28112
– Gastos de Gestor\u00eda: Por tramitaci\u00f3n, liquidaci\u00f3n de impuestos e inscripci\u00f3n en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242? (IVA incluido), que variar\u00e1 dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos tr\u00e1mites.
– Gastos Hipotecarios: En caso de financiaci\u00f3n, condiciones seg\u00fan la entidad bancaria elegida por el comprador.
– Honorarios de Intermediaci\u00f3n Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio.
*(ITP): Para un c\u00e1lculo personalizado seg\u00fan sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores en oficina de Salou, Avda. Andorra 18.
FINQUES BRISASOL, SL – AICAT-5541 y API- 545<\/p>\n\n