Salou. Complejo Larimar. Apartamento de113m2 construidos, distribuidos en recibidor de entrada, 3 dormitorios dobles con armarios empotrados, 2 ba\u00f1os completos (uno de ellos en suite), cocina independiente con salida a una terraza lateral y un amplio sal\u00f3n comedor con acceso directo a una gran terraza principal con vistas a la zona comunitaria.
El inmueble se encuentra en buen estado, amueblado y equipado. Dispone de aire acondicionado tipo split fr\u00edo\/calor instalado en la mayor\u00eda de estancias.
El edificio cuenta con una amplia y completa zona comunitaria ideal para disfrutar del tiempo libre. Incluye piscina, zonas ajardinadas, \u00e1rea de hamacas, parque infantil, dos pistas de tenis y dos pistas de p\u00e1del.
Existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento amplia, ubicada en el mismo edificio, con acceso c\u00f3modo y directo desde la calle, por 37.500 ?.
La localizaci\u00f3n del piso es uno de sus principales atractivos: se encuentra en pleno coraz\u00f3n de la zona tur\u00edstica de Salou, a pocos minutos a pie del paseo mar\u00edtimo, de la playa, de restaurantes, comercios, transporte p\u00fablico y dem\u00e1s servicios. Por sus caracter\u00edsticas, es una opci\u00f3n ideal como segunda residencia vacacional o vivienda habitual.
Para m\u00e1s informaci\u00f3n o concertar una visita, no dudes en llamarnos.<\/p>\n
Informaci\u00f3n al consumidor (Ley 10\/2025 y Art. 20 TRLGDCU)
En cumplimiento de las obligaciones de informaci\u00f3n previstas en la Ley 10\/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atenci\u00f3n a la clientela y transparencia, as\u00ed como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisici\u00f3n, los cuales se desglosan a continuaci\u00f3n:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Catalu\u00f1a se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente del10% sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables seg\u00fan las circunstancias personales del comprador o las caracter\u00edsticas del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisici\u00f3n o el valor de referencia catastral. Para informaci\u00f3n m\u00e1s detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalu\u00f1a: https:\/\/atc.gencat.cat\/ca\/tributs\/itpajd\/operacions\/immobles\/compravenda-immobles\/&#transmissions-que-tributen-per-transmissions-patrimonials-oneroses–tpo
– Gastos de Notar\u00eda: Se calcular\u00e1n seg\u00fan el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426\/1989 de 17 de noviembre. https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1989-28112
– Gastos de Registro: Se calcular\u00e1n seg\u00fan el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427\/1989. https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1989-28112
– Gastos de Gestor\u00eda: Por tramitaci\u00f3n, liquidaci\u00f3n de impuestos e inscripci\u00f3n en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242? (IVA incluido), que variar\u00e1 dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos tr\u00e1mites.
– Gastos Hipotecarios: En caso de financiaci\u00f3n, condiciones seg\u00fan la entidad bancaria elegida por el comprador.
– Honorarios de Intermediaci\u00f3n Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio.
*(ITP): Para un c\u00e1lculo personalizado seg\u00fan sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores en oficina de Salou, Avda. Andorra 18.
FINQUES BRISASOL, SL – AICAT-5541 y API- 545<\/p>\n\n