\u00bfTe imaginas despertarte y estar en la playa en menos de un minuto? Este encantador estudio en planta baja, situado en una de las zonas m\u00e1s valoradas de Vilafortuny, ofrece la combinaci\u00f3n perfecta de comodidad, tranquilidad y proximidad al mar.
La vivienda ha sido reformada y est\u00e1 lista para entrar a vivir. Dispone de un espacio muy acogedor y luminoso, aprovechado al m\u00e1ximo para crear un ambiente c\u00e1lido y funcional. Su terraza cerrada ampl\u00eda la zona de estar durante todo el a\u00f1o, convirti\u00e9ndose en un rinc\u00f3n ideal para desayunar, relajarse o disfrutar de reuniones con familiares y amigos.
Uno de sus mayores atractivos es la salida directa al jard\u00edn comunitario, un entorno verde y cuidado que aporta amplitud, privacidad y una agradable sensaci\u00f3n de bienestar. Gracias a su orientaci\u00f3n y a su ubicaci\u00f3n en planta baja, el estudio disfruta de abundante luz natural y sol durante gran parte del d\u00eda.
– A tan solo 40 metros de la playa
– Estudio reformado
– Terraza cerrada y aprovechable todo el a\u00f1o
– Salida directa al jard\u00edn comunitario
– Muy luminoso y soleado
– Zona tranquila y muy demandada
– Ideal como segunda residencia, inversi\u00f3n o para disfrutar del mar todo el a\u00f1o
– Una oportunidad \u00fanica para vivir o invertir en una ubicaci\u00f3n privilegiada de la Costa Dorada, con todos los servicios cerca y el Mediterr\u00e1neo como vecino.
– Ven a visitarlo y enam\u00f3rate de su ubicaci\u00f3n y encanto. <\/p>\n
Informaci\u00f3n al consumidor (Ley 10\/2025 y Art. 20 TRLGDCU)
En cumplimiento de las obligaciones de informaci\u00f3n previstas en la Ley 10\/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atenci\u00f3n a la clientela y transparencia, as\u00ed como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisici\u00f3n, los cuales se desglosan a continuaci\u00f3n:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Catalu\u00f1a se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente del10% sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables seg\u00fan las circunstancias personales del comprador o las caracter\u00edsticas del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisici\u00f3n o el valor de referencia catastral. Para informaci\u00f3n m\u00e1s detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalu\u00f1a: https:\/\/atc.gencat.cat\/ca\/tributs\/itpajd\/operacions\/immobles\/compravenda-immobles\/&#transmissions-que-tributen-per-transmissions-patrimonials-oneroses–tpo
– Gastos de Notar\u00eda: Se calcular\u00e1n seg\u00fan el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426\/1989 de 17 de noviembre. https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1989-28112
– Gastos de Registro: Se calcular\u00e1n seg\u00fan el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427\/1989. https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1989-28112
– Gastos de Gestor\u00eda: Por tramitaci\u00f3n, liquidaci\u00f3n de impuestos e inscripci\u00f3n en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242? (IVA incluido), que variar\u00e1 dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos tr\u00e1mites.
– Gastos Hipotecarios: En caso de financiaci\u00f3n, condiciones seg\u00fan la entidad bancaria elegida por el comprador.
– Honorarios de Intermediaci\u00f3n Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio.
*(ITP): Para un c\u00e1lculo personalizado seg\u00fan sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores en oficina de Cambrils, c\/ Dr. Fl\u00e9ming 5.
FINQUES BRISASOL, SL – AICAT-5541 y API- 545<\/p>\n\n