Os presentamos este apartamento con licencia tur\u00edstica, ubicado en el complejo residencial ARQUUS II, Una opci\u00f3n tanto para inversores que buscan ingresos vacacionales inmediatos como para quienes desean una segunda residencia a 500 metros de la playa.
El inmueble destaca por su estado de conservaci\u00f3n, comodidad y una distribuci\u00f3n muy funcional:
?Dormitorio doble: Amplio y equipado con un pr\u00e1ctico armario empotrado de pared.
?Zona de d\u00eda: Cocina y comedor integrados en un \u00fanico espacio optimizado, ideal para compartir momentos en familia.
?Ba\u00f1o completo: Equipado con ba\u00f1era.
?Exterior: Balc\u00f3n privado con espacio suficiente para mesa y sillas, perfecto para relajarse al aire libre.
?Acabados: Cerramientos exteriores de aluminio, carpinter\u00eda interior de madera y ventiladores instalados para mantener la frescura.
El edificio cuenta con ascensor y se encuentra dentro de un complejo residencial con una magn\u00edfica zona comunitaria, que incluye una gran piscina (con zona infantil) y \u00e1reas ajardinadas. Su ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica en la calle Carles Bu\u00efgas te sit\u00faa a pocos minutos a pie de la Playa de los Capellans, rodeado de comercios, restaurantes y transporte. Listo para empezar a rentabilizar desde el primer d\u00eda o disfrutar de las vacaciones.<\/p>\n
Informaci\u00f3n para el consumidor (Ley 10\/2025 y Art. 20 TRLGDCU)
En cumplimiento de las obligaciones de informaci\u00f3n previstas en la Ley 10\/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atenci\u00f3n a la clientela y transparencia, as\u00ed como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisici\u00f3n, los cuales se desglosan a continuaci\u00f3n:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Catalu\u00f1a se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente del10% sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables seg\u00fan las circunstancias personales del comprador o las caracter\u00edsticas del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisici\u00f3n o el valor de referencia catastral. Para informaci\u00f3n m\u00e1s detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalu\u00f1a: https:\/\/atc.gencat.cat\/ca\/tributs\/itpajd\/operacions\/immobles\/compravenda-immobles\/&#transmissions-que-tributen-per-transmissions-patrimonials-oneroses–tpo
– Gastos de Notar\u00eda: Se calcular\u00e1n seg\u00fan el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426\/1989 de 17 de noviembre. https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1989-28112
– Gastos de Registro: Se calcular\u00e1n seg\u00fan el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427\/1989. https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1989-28112
– Gastos de Gestor\u00eda: Por tramitaci\u00f3n, liquidaci\u00f3n de impuestos e inscripci\u00f3n en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242? (IVA incluido), que variar\u00e1 dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos tr\u00e1mites.
– Gastos Hipotecarios: En caso de financiaci\u00f3n, condiciones seg\u00fan la entidad bancaria elegida por el comprador.
– Honorarios de Intermediaci\u00f3n Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio.
*(ITP): Para un c\u00e1lculo personalizado seg\u00fan sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores a la oficina de Salou, Avda Andorra 18.
FINQUES BRISASOL, SL – AICAT-5541 y API- 545<\/p>\n\n