\u00a1Luz, amplitud y una ubicaci\u00f3n inmejorable junto a Plaza de la Ciudadan\u00eda!.
Si buscas una vivienda amplia, luminosa y perfectamente comunicada, esta es una excelente oportunidad. Situada en Avenida de Navarra, junto a Plaza de la Ciudadan\u00eda y la Estaci\u00f3n Intermodal, esta vivienda dispone de 83 m\u00b2 \u00fatiles distribuidos en una c\u00f3moda y funcional distribuci\u00f3n: tres dormitorios dobles, el principal de 15,68m2, un amplio sal\u00f3n de 22 m\u00b2, cocina independiente, ba\u00f1o completo y una galer\u00eda cerrada de 4,80 m\u00b2 con acceso desde el sal\u00f3n, ideal como zona de estar, despacho o espacio de almacenaje. La vivienda se encuentra en buen estado de conservaci\u00f3n, lista para entrar a vivir, y destaca por ser exterior, con orientaci\u00f3n sur, lo que le proporciona una excelente luminosidad durante todo el d\u00eda. Dispone de calefacci\u00f3n central con contador individualizado, permitiendo un mayor control del consumo, y agua caliente sanitaria mediante termo el\u00e9ctrico. El edificio cuenta con ascensor y se encuentra en una de las zonas mejor comunicadas de Zaragoza, con todo tipo de servicios a escasos minutos: comercios, supermercados, colegios, centros de salud, transporte p\u00fablico (autob\u00fas, cercan\u00edas y AVE), zonas verdes y r\u00e1pidos accesos al centro de la ciudad. Una vivienda ideal tanto para familias que buscan amplitud y comodidad como para quienes desean realizar una inversi\u00f3n en una zona con alta demanda. No dejes de ver la visita virtual 360\u00ba donde podr\u00e1s ver con todo detalle esta vivienda. Gastos e impuestos no incluidos. A t\u00edtulo orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonar\u00e1: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Arag\u00f3n al 8% (*). Base de c\u00e1lculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notar\u00eda y Registro: Aranceles variables seg\u00fan precio, n\u00famero de copias y complejidad; c\u00e1lculo seg\u00fan tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasaci\u00f3n, condiciones y costes bancarios seg\u00fan entidad elegida por el comprador; as\u00ed como gastos de gestor\u00eda y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operaci\u00f3n sujeta a doble mediaci\u00f3n. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podr\u00e1 solicitar informaci\u00f3n y documentaci\u00f3n adicional relativa al inmueble, sus caracter\u00edsticas, condiciones de la operaci\u00f3n y del servicio de mediaci\u00f3n en la oficina y\/o a trav\u00e9s de nuestro tel\u00e9fono de contacto o mail. La agencia act\u00faa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estar\u00e1n sujetas a la aceptaci\u00f3n expresa del vendedor del inmueble y posterior formalizaci\u00f3n del contrato. La informaci\u00f3n suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicaci\u00f3n, pudiendo variar en funci\u00f3n de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de car\u00e1cter meramente informativo. Para una informaci\u00f3n exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Arag\u00f3n, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Auton\u00f3mica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426\/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427\/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.<\/p>\n\n