Montar un negocio no empieza el d\u00eda de la apertura.<\/p>\n
Empieza mucho antes: cuando encuentras un espacio y, por primera vez, consigues ver tu proyecto dentro.<\/p>\n
Eso puede ocurrir en este local de Calle Capricornio, 19, en Valdefierro.<\/p>\n
Aqu\u00ed hay algo que cualquier empresario valora: espacio para decidir.<\/p>\n
Son 162 m\u00b2 construidos, en un local en esquina, con una distribuci\u00f3n amplia que permite plantear una reforma adaptada al negocio que quieres crear.<\/p>\n
Y esa libertad importa. Quiz\u00e1 imaginas un centro de entrenamiento personalizado, donde acompa\u00f1ar a cada cliente en su evoluci\u00f3n y celebrar cada objetivo conseguido.<\/p>\n
O una academia con alumnos entrando cada tarde, familias confiando en tu proyecto y aulas donde se construyen resultados.<\/p>\n
Quiz\u00e1 una ludoteca o espacio infantil: un lugar donde celebrar cumplea\u00f1os, organizar talleres y actividades y crear momentos que los ni\u00f1os recuerden durante a\u00f1os.<\/p>\n
O puede que tu idea sea un centro multidisciplinar, donde distintos profesionales compartan proyecto y el negocio crezca hasta convertirse en una referencia del barrio.<\/p>\n
Su zona principal, amplia y abierta, permite plantear una sala de actividad, una zona de entrenamiento, aulas, despachos o \u00e1reas de atenci\u00f3n al p\u00fablico.<\/p>\n
El local est\u00e1 para reformar. Y eso significa decidir c\u00f3mo distribuirlo, qu\u00e9 instalaciones necesita tu actividad y c\u00f3mo quieres que se sienta una persona al cruzar la puerta por primera vez.<\/p>\n
Cuenta con dos aseos y no dispone de calefacci\u00f3n ni aire acondicionado. Aunque un punto a tener muy en cuenta, es que al estar por debajo del nivel de la calle, se mantiene fresco en verano y c\u00e1lido en invierno. Y por supuesto, todo esto debido a su gran luminosidad.<\/p>\n
Valdefierro es un barrio con vida, familias, colegios, supermercados, centros m\u00e9dicos, parques, zonas infantiles y autobuses. Un entorno donde un negocio puede encontrar algo esencial: personas viviendo alrededor.<\/p>\n
Tu negocio todav\u00eda no est\u00e1 aqu\u00ed. Pero cuesta muy poco empezar a imaginarlo.<\/p>\n
AVISO IMPORTANTE:
Gastos e impuestos no incluidos. En segundas transmisiones, el comprador deber\u00e1 abonar, con car\u00e1cter orientativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Arag\u00f3n al 8%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.<\/p>\n
Tambi\u00e9n ser\u00e1n a cargo del comprador los gastos de Notar\u00eda y Registro, seg\u00fan aranceles legalmente establecidos, as\u00ed como, en caso de financiaci\u00f3n, los gastos derivados de tasaci\u00f3n, condiciones bancarias, gestor\u00eda y cualquier otro coste inherente a la compraventa o que legalmente pudiera corresponderle.<\/p>\n
Operaci\u00f3n sujeta a doble mediaci\u00f3n. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en el PVP.<\/p>\n
El consumidor podr\u00e1 solicitar informaci\u00f3n y documentaci\u00f3n adicional sobre el inmueble, sus caracter\u00edsticas, condiciones de la operaci\u00f3n y servicio de mediaci\u00f3n en nuestra oficina, por tel\u00e9fono o por email.<\/p>\n
La agencia act\u00faa exclusivamente como intermediaria. Las condiciones de la compraventa quedar\u00e1n sujetas a la aceptaci\u00f3n expresa del vendedor y a la posterior formalizaci\u00f3n del contrato.<\/p>\n
La informaci\u00f3n publicada corresponde a la disponible en la fecha del anuncio y puede variar por actualizaciones legales, fiscales, contractuales o por circunstancias del inmueble. Anuncio meramente informativo, no vinculante y sujeto a posibles errores.<\/p>\n
Para m\u00e1s informaci\u00f3n sobre el ITP en Arag\u00f3n, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Auton\u00f3mica. Las tarifas notariales y registrales est\u00e1n reguladas por el Real Decreto 1426\/1989 y el Real Decreto 1427\/1989, respectivamente.<\/p>\n\n