Finques Brisasol, S.L. os presenta este apartamento situado en la quinta planta con ascensor en el Edificio Marat\u00f3n de Salou, ubicado a tan solo unos minutos andando de la Playa de Levante y Paseo Jaime I. La propiedad se encuentra en su estado de origen, lo que la convierte en la base perfecta para acometer una reforma integral. Es una oportunidad ideal tanto para aquellos particulares que sue\u00f1an con dise\u00f1ar su segunda residencia a medida, eligiendo cada acabado desde cero, como para inversores que buscan un activo con un alto margen de revalorizaci\u00f3n.
Destaca por su excelente luminosidad natural y por una distribuci\u00f3n abierta y muy bien aprovechada. Cuenta con una habitaci\u00f3n doble espaciosa y un ba\u00f1o completo listo para ser renovado por completo. La zona de d\u00eda est\u00e1 planteada con una cocina americana integrada al sal\u00f3n-comedor, un dise\u00f1o moderno que maximiza la sensaci\u00f3n de amplitud y que conecta directamente con un amplio balc\u00f3n\/terraza, ideal para disfrutar con la familia y amigos
El Edificio Marat\u00f3n goza de una fant\u00e1stica zona comunitaria con piscina para adultos e infantil, rodeada de \u00e1reas de sol\u00e1rium, adem\u00e1s de servicio de conserjer\u00eda durante todo el a\u00f1o, lo que garantiza una gran seguridad y un mantenimiento impecable de las instalaciones.
Su ubicaci\u00f3n es estrat\u00e9gica y ofrece una comodidad absoluta, al estar rodeado de servicios de primera necesidad como comercios, restaurantes y transporte p\u00fablico, y a un paso de Port Aventura World.
Los apartamentos de estas caracter\u00edsticas ?una habitaci\u00f3n, planta alta con ascensor y piscina? constituyen el producto inmobiliario con m\u00e1s demanda y rentabilidad. Las oportunidades para proyectos de reforma integral son escasas. No dejen escapar esta ocasi\u00f3n para construir su rinc\u00f3n junto al mar.
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Informaci\u00f3n al consumidor (Ley 10\/2025 y Art. 20 TRLGDCU)
En cumplimiento de las obligaciones de informaci\u00f3n previstas en la Ley 10\/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atenci\u00f3n a la clientela y transparencia, as\u00ed como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisici\u00f3n, los cuales se desglosan a continuaci\u00f3n:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Catalu\u00f1a se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente del10% sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables seg\u00fan las circunstancias personales del comprador o las caracter\u00edsticas del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisici\u00f3n o el valor de referencia catastral. Para informaci\u00f3n m\u00e1s detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalu\u00f1a: atc.gencat.cat.
– Gastos de Notar\u00eda: Se calcular\u00e1n seg\u00fan el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426\/1989 de 17 de noviembre. BOE-A-1989-28111.
– Gastos de Registro: Se calcular\u00e1n seg\u00fan el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427\/1989. BOE-A-1989-28112.
– Gastos de Gestor\u00eda: Por tramitaci\u00f3n, liquidaci\u00f3n de impuestos e inscripci\u00f3n en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242? (IVA incluido), que variar\u00e1 dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos tr\u00e1mites.
– Gastos Hipotecarios: En caso de financiaci\u00f3n, condiciones seg\u00fan la entidad bancaria elegida por el comprador.
– Honorarios de Intermediaci\u00f3n Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio.
*(ITP): Para un c\u00e1lculo personalizado seg\u00fan sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores a la oficina de Salou, Avda Andorra 18.
Finques Brisasol, SL- AICAT-7922<\/p>\n\n