La propiedad est\u00e1 formada por dos estudios unidos, de aproximadamente 26 m\u00b2 cada uno, ofreciendo una superficie total aproximada de 52 m\u00b2. Se encuentra en buen estado de conservaci\u00f3n y destaca especialmente por su excelente ubicaci\u00f3n, junto a la playa de Vilafortuny.
Dispone de dos balcones, cada uno equipado con su correspondiente toldo. Cuenta adem\u00e1s con persianas el\u00e9ctricas y dos equipos de aire acondicionado con bomba de fr\u00edo y calor, proporcionando confort durante todo el a\u00f1o.
La zona de cocina es tipo americana y est\u00e1 totalmente equipada. La vivienda dispone de suelo de gres y dos calentadores de agua.
En cuanto a la distribuci\u00f3n, actualmente cuenta con una habitaci\u00f3n de matrimonio y un camarote, armarios empotrados, todo ello aprovechando la uni\u00f3n de ambos estudios.
El edificio dispone de un precioso jard\u00edn comunitario, un espacio especialmente agradable para disfrutar del entorno.
\u00a1Ven a visitarlo!<\/p>\n
Informaci\u00f3n al consumidor (Ley 10\/2025 y Art. 20 TRLGDCU)
En cumplimiento de las obligaciones de informaci\u00f3n previstas en la Ley 10\/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atenci\u00f3n a la clientela y transparencia, as\u00ed como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisici\u00f3n, los cuales se desglosan a continuaci\u00f3n:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Catalu\u00f1a se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente del10% sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables seg\u00fan las circunstancias personales del comprador o las caracter\u00edsticas del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisici\u00f3n o el valor de referencia catastral. Para informaci\u00f3n m\u00e1s detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalu\u00f1a: atc.gencat.cat.
– Gastos de Notar\u00eda: Se calcular\u00e1n seg\u00fan el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426\/1989 de 17 de noviembre. BOE-A-1989-28111.
– Gastos de Registro: Se calcular\u00e1n seg\u00fan el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427\/1989. BOE-A-1989-28112.
– Gastos de Gestor\u00eda: Por tramitaci\u00f3n, liquidaci\u00f3n de impuestos e inscripci\u00f3n en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242? (IVA incluido), que variar\u00e1 dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos tr\u00e1mites.
– Gastos Hipotecarios: En caso de financiaci\u00f3n, condiciones seg\u00fan la entidad bancaria elegida por el comprador.
– Honorarios de Intermediaci\u00f3n Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio.<\/p>\n
*(ITP): Para un c\u00e1lculo personalizado seg\u00fan sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores en oficina de Cambrils, c\/ Dr. Fl\u00e9ming 5.
Finques Brisasol, SL – AICAT-7922<\/p>\n\n