Si buscas una vivienda amplia, con buena distribuci\u00f3n y la posibilidad de crear un hogar completamente a tu gusto, esta propiedad puede ser una excelente oportunidad.
El piso cuenta con 75 m\u00b2 \u00fatiles, perfectamente distribuidos para aprovechar cada espacio. Dispone de cuatro habitaciones, una caracter\u00edstica cada vez m\u00e1s dif\u00edcil de encontrar, que permite adaptar la vivienda a las necesidades de una familia, disponer de despacho, zona de invitados o incluso crear espacios polivalentes.
La zona de d\u00eda ofrece un amplio y luminoso sal\u00f3n-comedor, con salida directa a un balc\u00f3n, un espacio perfecto para disfrutar de luz natural y aportar un agradable desahogo al hogar. La vivienda dispone adem\u00e1s de cocina independiente, pr\u00e1ctica y funcional, y de un ba\u00f1o c\u00f3modo con plato de ducha.
La finca se encuentra muy bien conservada y en perfecto estado, lo que aporta tranquilidad y permite centrarse en lo realmente importante: transformar el interior de la vivienda y darle ese estilo personal que est\u00e1s buscando.
Ubicada en la zona de Pla\u00e7a Abat Oliba de Reus, en un entorno consolidado y con todos los servicios necesarios para el d\u00eda a d\u00eda al alcance.
Una vivienda con metros, distribuci\u00f3n y posibilidades, ideal para quienes buscan comprar a un precio atractivo y quieren la oportunidad de actualizarla y ponerla completamente a su gusto, creando un hogar \u00fanico y adaptado a sus necesidades.
\u00a1Una oportunidad para aprovechar su precio, imaginar su potencial y convertirla en la vivienda que siempre ha querido!<\/p>\n
Informaci\u00f3n para el consumidor (Ley 10\/2025 y Art. 20 TRLGDCU)
En cumplimiento de las obligaciones de informaci\u00f3n previstas en la Ley 10\/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atenci\u00f3n a la clientela y transparencia, as\u00ed como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisici\u00f3n, los cuales se desglosan a continuaci\u00f3n:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Catalu\u00f1a se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente del10% sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables seg\u00fan las circunstancias personales del comprador o las caracter\u00edsticas del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisici\u00f3n o el valor de referencia catastral. Para informaci\u00f3n m\u00e1s detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalu\u00f1a: atc.gencat.cat.
– Gastos de Notar\u00eda: Se calcular\u00e1n seg\u00fan el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426\/1989 de 17 de noviembre. BOE-A-1989-28111.
– Gastos de Registro: Se calcular\u00e1n seg\u00fan el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427\/1989. BOE-A-1989-28112.
– Gastos de Gestor\u00eda: Por tramitaci\u00f3n, liquidaci\u00f3n de impuestos e inscripci\u00f3n en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242? (IVA incluido), que variar\u00e1 dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos tr\u00e1mites.
– Gastos Hipotecarios: En caso de financiaci\u00f3n, condiciones seg\u00fan la entidad bancaria elegida por el comprador.
– Honorarios de Intermediaci\u00f3n Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio.<\/p>\n
*(ITP): Para un c\u00e1lculo personalizado seg\u00fan sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores en oficina de Reus, Raval Robuster n\u00ba 44
Finques Brisasol, SL- AICAT-7922<\/p>\n\n