JARDINS DE REUS \u00b7 VIVIENDA DE 3 DORMITORIOS. En una de las zonas residenciales m\u00e1s valoradas de Reus, Jardins de Reus, encontramos esta magn\u00edfica vivienda, ubicada en un entorno tranquilo y familiar, con amplios espacios, calles peatonales y todos los servicios al alcance.
Su excelente ubicaci\u00f3n permite disfrutar de la proximidad a colegios, supermercados y comercios, adem\u00e1s de contar con un c\u00f3modo acceso a las principales salidas de la ciudad, autov\u00edas y carreteras.
La vivienda destaca por su excelente orientaci\u00f3n y un amplio balc\u00f3n, un espacio perfecto para relajarse, disfrutar del aire libre o compartir momentos de ocio. Adem\u00e1s, ubicada en una urbanizaci\u00f3n con amplia zona verde y piscina comunitaria.
Cuenta con una distribuci\u00f3n c\u00f3moda y funcional:
? 3 dormitorios
? Amplio sal\u00f3n-comedor
? Gran cocina independiente con galer\u00eda
? 2 ba\u00f1os completos
? Amplio balc\u00f3n
? Aire acondicionado y calefacci\u00f3n mediante bomba de calor por conductos
Una excelente oportunidad para encontrar el piso que buscabas, en la zona que buscabas.<\/p>\n
Informaci\u00f3n para el consumidor (Ley 10\/2025 y Art. 20 TRLGDCU)
En cumplimiento de las obligaciones de informaci\u00f3n previstas en la Ley 10\/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atenci\u00f3n a la clientela y transparencia, as\u00ed como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisici\u00f3n, los cuales se desglosan a continuaci\u00f3n:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Catalu\u00f1a se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente del10% sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables seg\u00fan las circunstancias personales del comprador o las caracter\u00edsticas del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisici\u00f3n o el valor de referencia catastral. Para informaci\u00f3n m\u00e1s detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalu\u00f1a: atc.gencat.cat.
– Gastos de Notar\u00eda: Se calcular\u00e1n seg\u00fan el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426\/1989 de 17 de noviembre. BOE-A-1989-28111.
– Gastos de Registro: Se calcular\u00e1n seg\u00fan el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427\/1989. BOE-A-1989-28112.
– Gastos de Gestor\u00eda: Por tramitaci\u00f3n, liquidaci\u00f3n de impuestos e inscripci\u00f3n en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242? (IVA incluido), que variar\u00e1 dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos tr\u00e1mites.
– Gastos Hipotecarios: En caso de financiaci\u00f3n, condiciones seg\u00fan la entidad bancaria elegida por el comprador.
– Honorarios de Intermediaci\u00f3n Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio.<\/p>\n
*(ITP): Para un c\u00e1lculo personalizado seg\u00fan sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores en oficina de Reus, Raval Robuster n\u00ba 44
Finques Brisasol, SL- AICAT-7922<\/p>\n\n