Se vende planta baja totalmente amueblada en Nou Cambrils, lista para entrar a vivir. La vivienda dispone de 72 m\u00b2 construidos y 63 m\u00b2 \u00fatiles, distribuidos en un amplio sal\u00f3n-comedor, cocina, dos habitaciones y un ba\u00f1o completo.
Uno de sus principales atractivos es su espectacular terraza privada de 60 m\u00b2, perfecta para disfrutar al aire libre, organizar comidas o crear una zona de descanso. Adem\u00e1s, cuenta con una pr\u00e1ctica caseta de madera para almacenaje.
La vivienda est\u00e1 equipada con aire acondicionado y calefacci\u00f3n centralizados y se encuentra en una finca con ascensor. El residencial dispone de piscina comunitaria.
El precio incluye plaza de parking y trastero.
?72 m\u00b2 construidos
?63 m\u00b2 \u00fatiles
?Terraza privada de 60 m\u00b2
?Sal\u00f3n-comedor y cocina
?2 habitaciones
?1 ba\u00f1o
?Piscina comunitaria
?Plaza de parking
?Trastero
?Caseta de madera
?Aire acondicionado y calefacci\u00f3n centralizados
?Ascensor
?Totalmente amueblado
?Planta baja en Nou Cambrils
Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como para segunda residencia en Cambrils.<\/p>\n
Informaci\u00f3n al consumidor (Ley 10\/2025 y Art. 20 TRLGDCU)
En cumplimiento de las obligaciones de informaci\u00f3n previstas en la Ley 10\/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atenci\u00f3n a la clientela y transparencia, as\u00ed como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisici\u00f3n, los cuales se desglosan a continuaci\u00f3n:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Catalu\u00f1a se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente del10% sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables seg\u00fan las circunstancias personales del comprador o las caracter\u00edsticas del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisici\u00f3n o el valor de referencia catastral. Para informaci\u00f3n m\u00e1s detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalu\u00f1a: atc.gencat.cat.
– Gastos de Notar\u00eda: Se calcular\u00e1n seg\u00fan el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426\/1989 de 17 de noviembre. BOE-A-1989-28111.
– Gastos de Registro: Se calcular\u00e1n seg\u00fan el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427\/1989. BOE-A-1989-28112.
– Gastos de Gestor\u00eda: Por tramitaci\u00f3n, liquidaci\u00f3n de impuestos e inscripci\u00f3n en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242? (IVA incluido), que variar\u00e1 dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos tr\u00e1mites.
– Gastos Hipotecarios: En caso de financiaci\u00f3n, condiciones seg\u00fan la entidad bancaria elegida por el comprador.
– Honorarios de Intermediaci\u00f3n Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio.<\/p>\n
*(ITP): Para un c\u00e1lculo personalizado seg\u00fan sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores en oficina de Cambrils, c\/ Dr. Fl\u00e9ming 5.
Finques Brisasol, SL – AICAT-7922<\/p>\n\n