En una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Vilafortuny Els Tallats, se encuentra esta espectacular vivienda independiente a cuatro vientos, una propiedad única por dimensiones, ubicación y privacidad.
Con 442 m² construidos y 222 m² útiles, la casa se asienta sobre tres parcelas, ofreciendo amplitud, luz natural durante todo el día y una sensación de libertad difícil de encontrar.
La vivienda dispone de:
?4 amplias habitaciones
?2 baños completos
?Gran zona de día luminosa y acogedora
?Cocheras con capacidad para 3 vehículos
?Trastero
?Sala de billar
En el exterior encontramos un precioso jardín totalmente cuidado, ideal para disfrutar en familia o con amigos, con zona de barbacoa y una piscina independiente, perfecta para aprovechar el clima mediterráneo con total privacidad.
Al ser una vivienda a cuatro vientos, todas las estancias reciben abundante luz natural y ventilación cruzada, lo que aporta confort y eficiencia.
Una propiedad pensada para quienes buscan tranquilidad, espacio, privacidad y calidad de vida, en la mejor zona residencial.
Información para el consumidor (Ley 10/2025 y Art. 20 TRLGDCU)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Cataluña se aplicará el tipo impositivo vigente del10% sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisición o el valor de referencia catastral. Para información más detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Cataluña: atc.gencat.cat.
– Gastos de Notaría: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre. BOE-A-1989-28111.
– Gastos de Registro: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. BOE-A-1989-28112.
– Gastos de Gestoría: Por tramitación, liquidación de impuestos e inscripción en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242? (IVA incluido), que variará dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos trámites.
– Gastos Hipotecarios: En caso de financiación, condiciones según la entidad bancaria elegida por el comprador.
– Honorarios de Intermediación Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio.
*(ITP): Para un cálculo personalizado según sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores en oficina de Cambrils, c/Dr. Flemins 5
Finques Brisasol, SL- AICAT-7922
