LOCAL POLIVALENTE en la zona Más Iglesias:
Este local es una excelente oportunidad en una zona en expansión, con mucha densidad de población, muy versátil para diferentes tipos de negocios o actividades.
Tiene aproximadamente 141 m² construidos y cuenta con más de 10 metros de fachada, además de la posibilidad de instalar grandes escaparates en dos calles, y tendrá mucha visibilidad.
Está equipado con:
– Salida de humos.
– Acometidas de luz y agua,
– Gran altura de techo,
Le ofrece muchas posibilidades para adaptarlo a sus necesidades. Es ideal para un restaurante, bar, cafetería, panadería, sala de actividades infantiles, academias, o cualquier otro proyecto que tengas en mente.
¡Su próximo proyecto puede empezar hoy mismo! No dude en llamarnos para más información o para visitar el local.
Información para el consumidor (Ley 10/2025 y Art. 20 TRLGDCU)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Cataluña se aplicará el tipo impositivo vigente del 10% para locales de segunda mano. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisición o el valor de referencia catastral. Para información más detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Cataluña: atc.gencat.cat.
– Gastos de Notaría: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre. BOE-A-1989-28111.
– Gastos de Registro: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. BOE-A-1989-28112.
– Gastos de Gestoría: Por tramitación, liquidación de impuestos e inscripción en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242? (IVA incluido), que variará dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos trámites.
– Gastos Hipotecarios: En caso de financiación, condiciones según la entidad bancaria elegida por el comprador.
– Honorarios de Intermediación Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio.
*(ITP): Para un cálculo personalizado según sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores en oficina de Reus, Raval Robuster nº 44
Finques Brisasol, SL- AICAT-7922
