Nave industrial en venta con rentabilidad del 8% ? Polígono Industrial La Cartuja, Zaragoza

Excelente oportunidad de inversión en el Polígono Industrial La Cartuja, situado a escasa distancia de Zaragoza y con buenas comunicaciones y accesos.

La propiedad cuenta con una nave industrial de 2.385 m² construidos, ubicada sobre una superficie total de aproximadamente 4.000 m², ofreciendo amplitud tanto en el interior de la nave como en sus espacios exteriores.

Actualmente se encuentra arrendada, proporcionando una rentabilidad del 8%, lo que la convierte en una opción especialmente atractiva para inversores que buscan un activo industrial en funcionamiento y con ingresos desde el primer momento.

Uno de los principales valores añadidos de la nave es su equipamiento industrial, ya que dispone de 4 puentes grúa:

1 puente grúa con capacidad de 8 toneladas
3 puentes grúa con capacidad de 6,3 toneladas cada uno

Estas instalaciones aportan una importante ventaja para actividades industriales, logísticas o productivas que requieran el movimiento y manipulación de cargas pesadas.

Su ubicación en un polígono muy próximo a Zaragoza, junto con las dimensiones de la propiedad, su equipamiento y la rentabilidad que genera actualmente, hacen de esta nave una interesante alternativa para quienes buscan incorporar a su patrimonio un activo industrial con inquilino y rentabilidad inmediata.

Contacta con nosotros para ampliar información sobre las condiciones del arrendamiento, características de la nave y condiciones de venta.

**Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores**