Amplio piso de 3 dormitorios, dos terrazas y posibilidad de segundo baño
Amplia y luminosa vivienda situada en la calle Fray Julián Garcés, con 103 m² construidos y 88 m² útiles, una distribución cómoda y numerosas posibilidades de actualización.
La vivienda dispone de tres dormitorios, salón, cocina independiente, baño completo y dos terrazas, además de calefacción individual y ascensor en la finca.
Uno de sus principales valores es la posibilidad de transformar la actual despensa en un segundo baño, una mejora especialmente interesante para familias o para quienes buscan una vivienda con mayor funcionalidad. Se incluye un plano orientativo para ayudar a visualizar esta alternativa, cuya viabilidad deberá confirmarse mediante el correspondiente estudio técnico.
Sus espacios amplios, la luz natural y las posibilidades de redistribución permiten adaptar la vivienda a distintos estilos y necesidades.
Además, existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje y trastero en una finca cercana, disponibles por separado. Consúltanos condiciones.
Una vivienda con metros, terrazas y potencial para convertirse en un hogar de tres dormitorios y dos baños.
Solicita una visita y descubre todas sus posibilidades.

**Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores**