Se presenta una excelente oportunidad de inversión en este piso actualmente alquilado, ubicado en la emblemática calle Predicadores. Desde agosto de 2022, esta vivienda ofrece rentabilidad inmediata para los inversores. Con aproximadamente 80 m² útiles y un diseño funcional que incluye salón con mirador luminoso, cocina independiente, tres dormitorios y un baño completo; cada espacio está bien aprovechado. La propiedad se sitúa a pocos pasos del Mercado Central y el Paseo del Ebro, lo que garantiza una ubicación inmejorable cerca de atracciones como El Pilar. Además, la finca cuenta con ascensor a cota cero facilitando así su accesibilidad. Se ha aprobado recientemente una reforma integral tanto de fachada como de tejado cuya derrama ya ha sido abonada por la vendedora. También destaca por disponer calefacción individual a gas e instalaciones óptimas para mantener el alquiler actual o realizar futuras mejoras al inmueble si se desea cambiar su uso más adelante.
Si busca invertir sin esperar ni un momento más: ¡este es tu lugar! Para consultas sobre condiciones actuales del contrato arrendaticio no dude en contactarnos.
**Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores**
