58 m2 distribuidos en una amplia entrada recibidor, dos dormitorios dobles y un baño completo con bañera, cocina abierta al salón comedor con salida a la terraza esquinera con vistas al jardín comunitario y en segundo plano el mar, al otro extremo de la terraza las vistas dan a la calle.
La vivienda está de origen, muy bien conservado y listo para poder entrar a vivir. Se deja amueblado y equipado según reportaje, a excepción del mobiliario en el dormitorio principal.
Se encuentra en la primera planta, finca con conserje, ascensor y acceso accesible para personas con movilidad reducida.
A destacar la zona comunitaria, con un gran espacio ajardinado, parque infantil y piscina para adultos y niños. Dispone de un acceso privado que caminando está a pocos pasos de Platja Llarga y el Camí de Ronda. Playa Llenguadets está también a pocos metros de distancia.
La ubicación de esta propiedad es perfecta como segunda residencia y apropiado también como residencia habitual, tanto las playas como comercios, paradas de bus y una variada oferta de restauración en época estival se encuentran a una cómoda distancia.
Información al consumidor (Ley 10/2025 y Art. 20 TRLGDCU)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Cataluña se aplicará el tipo impositivo vigente del10% sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisición o el valor de referencia catastral. Para información más detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Cataluña: https://atc.gencat.cat/ca/tributs/itpajd/operacions/immobles/compravenda-immobles/&#transmissions-que-tributen-per-transmissions-patrimonials-oneroses–tpo
– Gastos de Notaría: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112
– Gastos de Registro: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112
– Gastos de Gestoría: Por tramitación, liquidación de impuestos e inscripción en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242? (IVA incluido), que variará dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos trámites.
– Gastos Hipotecarios: En caso de financiación, condiciones según la entidad bancaria elegida por el comprador.
– Honorarios de Intermediación Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio.
*(ITP): Para un cálculo personalizado según sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores en oficina de Salou, Avda. Andorra 18.
FINQUES BRISASOL, SL – AICAT-5541 y API- 545
