¡Oportunidad única en el corazón de la ciudad! Este local de 132 m² construidos y 106 m² útiles es ideal para emprendedores o inversores que buscan un espacio versátil. Con dos accesos por la calle Gil Morlanes, la visibilidad y el flujo de clientes están garantizados. La altura de 3,80 m proporciona una sensación de amplitud, mientras que su fachada de 6,80 m y 1,60 m ofrece un escaparate perfecto para exhibir productos o servicios.

Además, este local cuenta con la posibilidad de cambio de uso para vivienda, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes deseen transformar su inversión. Con una distribución en una sola planta, incluye dos estancias y un baño, lo que facilita su adaptación a diferentes necesidades.

La ubicación a pie de calle asegura fácil acceso y comodidad para los clientes. También existe la posibilidad de solicitar un badén, lo que podría facilitar aún más el acceso al local. Recuerda que el precio indicado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro y honorarios de intermediación. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información!