Ubicada en el término municipal de La Secuita, en un entorno donde predomina la tranquilidad y el paisaje mediterráneo característico del Tarragonès, se encuentra esta finca rústica de aproximadamente 4.500 m². La propiedad destaca por su excelente ubicación, combinando la privacidad del campo con una conexión envidiable hacia los núcleos urbanos cercanos y la estación de l’Alt Camp (AVE).
Un entorno con carácter propio
La finca ofrece un terreno prácticamente llano, lo que facilita cualquier tipo de actividad o distribución del espacio. Rodeada de campos de cultivo y vistas despejadas, la parcela recibe luz solar durante todo el día. Es el escenario ideal para quienes buscan un refugio personal, un proyecto de autosuficiencia o simplemente una inversión en calidad de vida.
Dada su naturaleza rústica y sus dimensiones, las posibilidades de aprovechamiento son diversas, siempre respetando la normativa urbanística local:
?Proyecto Agrícola y de Autoconsumo: Con 4.500 m², el terreno es perfecto para el cultivo de olivos, algarrobos o viñedos, cultivos tradicionales de la zona que requieren poco mantenimiento. También permite la creación de un huerto ecológico generoso para consumo propio.
?Espacio de Ocio Familiar: La finca puede transformarse en un punto de encuentro para fines de semana. Un lugar donde disfrutar de comidas al aire libre, instalar una zona de juegos natural para niños o simplemente desconectar del ruido urbano en un entorno seguro.
?Instalaciones para Animales: El espacio es ideal para quienes poseen caballos o quieren iniciar un pequeño proyecto de cría animal, ofreciendo suficiente superficie para cercados y zonas de pasto.
?Almacenaje y Logística Rural: Dependiendo de las necesidades, la finca puede servir como base para el mantenimiento de herramientas agrícolas o maquinaria ligera vinculada a la explotación de la tierra.
Información para el consumidor (Ley 10/2025 y Art. 20 TRLGDCU)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Cataluña se aplicará el tipo impositivo vigente del10% sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisición o el valor de referencia catastral. Para información más detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Cataluña: https://atc.gencat.cat/ca/tributs/itpajd/operacions/immobles/compravenda-immobles/&#transmissions-que-tributen-per-transmissions-patrimonials-oneroses–tpo
– Gastos de Notaría: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112
– Gastos de Registro: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112
– Gastos de Gestoría: Por tramitación, liquidación de impuestos e inscripción en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242? (IVA incluido), que variará dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos trámites.
– Gastos Hipotecarios: En caso de financiación, condiciones según la entidad bancaria elegida por el comprador.
– Honorarios de Intermediación Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio.
*(ITP): Para un cálculo personalizado según sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores en oficina de Tarragona, c/Ramón y Cajal 25
FINQUES BRISASOL, SL – AICAT-5541 y API- 545
