A pocs minuts de Reus i amb excel·lent connexió amb Tarragona i la costa, Almoster ofereix un estil de vida residencial privilegiat, envoltat de natura, amb vistes clares.
En aquest entorn únic, dins de la urbanització Picarany, es troba aquesta finca urbana que destaca per la seva privadesa, amplitud i unes vistes obertes al mar ia la muntanya que converteixen cada dia en una experiència diferent.
La propietat compta amb aproximadament 180 m² construïts, distribuïts entre un habitatge principal i una construcció auxiliar independent, oferint múltiples possibilitats per a família, convidats o teletreball.
L´habitatge principal ofereix un ambient càlid i lluminós, consta d´un gran rebedor, un ampli saló-menjador amb cuina oberta tipus office, rebost, tres dormitoris, un bany amb dutxa, zona de bugaderia i espais d´emmagatzematge ben integrats.
A l´exterior, la finca convida a gaudir de l´estil de vida mediterrani amb àmplies terrasses, diferents ambients exteriors, zona de barbacoa i espai suficient per a diversos vehicles dins de la propietat.
Independentment, la finca disposa d’una segona construcció tipus apartament, ideal per a convidats, família, despatx o espai polivalent. Aquest espai compta amb saló-menjador amb cuina integrada, dormitori doble i bany complet, oferint total independència i privadesa.
Gràcies a la fusteria d’alumini, l’habitatge ofereix un confort tèrmic i acústic excepcional durant tot l’any. Una llar on el benestar se sent a cada detall: aire condicionat a l’estiu, xemeneia que envolta els hiverns de calidesa i plaques solars que aposten per un estil de vida més conscient i sostenible.
Una propietat pensada per als que no busquen només una casa, sinó un lloc on construir una nova etapa, envoltats de tranquil·litat, naturalesa i benestar, sense renunciar a la proximitat de la ciutat.
No dubtis a sol·licitar una visita.
Informació per al consumidor (Llei 10/2025 i Art. 20 TRLGDCU)
En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, s’informa que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l’adquisició, els quals es desglossen a continuació:
Impost de transmissions patrimonials *(ITP): A Catalunya s’aplicarà el tipus impositiu vigent del 10% sense perjudici dels tipus reduïts aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l’immoble. L’impost es merita sobre el valor més gran entre el preu d’adquisició o el valor de referència cadastral. Per a informació més detallada podeu consultar el portal oficial de l’Agència Tributària Catalunya: https://atc.gencat.cat/ca/tributs/itpajd/operacions/immobles/compravenda-immobles/&#transmissions-que-tributen-per-transmissions-patrimonials-oneroses–tpo
– Despeses de notaria: es calcularan segons l’aranzel oficial regulat a l’annex I del Reial decret 1426/1989 de 17 de novembre. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112
– Despeses de registre: es calcularan segons l’aranzel oficial regulat a l’annex I del Reial decret 1427/1989. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112
– Despeses de Gestoria: Per tramitació, liquidació d’impostos i inscripció al Registre de la Propietat, l’import orientatiu és de 242? (IVA inclòs), que variarà depenent del professional designat per la part compradora per realitzar aquests tràmits.
– Despeses Hipotecàries: En cas de finançament, condicions segons lentitat bancària triada pel comprador.
– Honoraris d’Intermediació Immobiliària: A càrrec del venedor inclosos al preu.
*(ITP): Per a un càlcul personalitzat segons les seves circumstàncies personals, podeu consultar els nostres assessors a l’oficina de Reus, c/ Rabal Robuster 44.
FINQUES BRISASOL, SL – AICAT-5541 i API-545