Se presenta esta impresionante casa independiente ubicada en la tranquila zona de Vilafortuny (Els Tallets). Con un total de 4 dormitorios, incluyendo una suite principal y tres habitaciones dobles, ofrece amplios espacios ideales para familias. La vivienda cuenta con una superficie construida de 312 m² sobre un terreno privado de 450 m². Disfrute del confort que proporcionan los suelos de mármol y gres así como la calefacción central distribuida por toda la casa. Su cocina es independiente, está completamente equipada y tiene acceso a galería; además dispone de tres baños bien distribuidos. Entre sus atractivas características destaca el amplio jardín privado adornado con árboles frutales y barbacoa perfecta para reuniones familiares al aire libre. En el exterior también encontrará zonas comunitarias dotadas con jardines cuidados, dos piscinas y parque infantil ideal para niños. Esta propiedad incluye un parking privado de 70 m² adicionales .Toda la vivienda posee iluminación natural al ser totalmente exterior y cuenta con un acogedor porche cerrado del que podrá disfrutar todo el año.
Información al consumidor (Ley 10/2025 y Art. 20 TRLGDCU)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Cataluña se aplicará el tipo impositivo vigente del10% sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisición o el valor de referencia catastral. Para información más detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Cataluña: https://atc.gencat.cat/ca/tributs/itpajd/operacions/immobles/compravenda-immobles/&#transmissions-que-tributen-per-transmissions-patrimonials-oneroses–tpo
– Gastos de Notaría: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112
– Gastos de Registro: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112
– Gastos de Gestoría: Por tramitación, liquidación de impuestos e inscripción en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242? (IVA incluido), que variará dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos trámites.
– Gastos Hipotecarios: En caso de financiación, condiciones según la entidad bancaria elegida por el comprador.
– Honorarios de Intermediación Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio.
*(ITP): Para un cálculo personalizado según sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores en oficina de Cambrils, c/ Dr. Fléming 5.
FINQUES BRISASOL, SL – AICAT-5541 y API- 545
