Magnifica casa unifamiliar aislada en una parcela de 650 m² situada en Vilafortuny, con una superficie total construida de 321 m² distribuidos en planta sótano con una superficie útil de 110m², aparcamiento para 2 coches motos, bicicletas etc., también dispone de una bodega tipo ?choco? equipada con barbacoa y cocina.
Planta baja con 120 m² útiles, con espaciosa cocina completamente equipada, despensa/trastero, gran salón-comedor muy luminoso, chimenea, y escalera abierta que comunica a la planta superior. Esta planta baja tiene distintos acceso a la zona ajardinada, piscina climatizada, terraza pérgolas con toldos, y comedor de verano.
Planta piso de 90 m² útiles, con 1 dormitorio principal con vestidor, 2 baños completos (uno con cabina de hidromasaje), 3 dormitorios y 2 terrazas,
Toda la vivienda está protegida con alarma conectada y sistema de grabación, calefacción, aire acondicionado en el salón comedor, habitación principal y habitación de invitados, placas solares para el agua caliente, toldos, jardín con riego automático programable, carpintería exterior en aluminio con doble acristalamiento climalit, carpintería interior en maderas cerezo.
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Información al consumidor (Ley 10/2025 y Art. 20 TRLGDCU)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Cataluña se aplicará el tipo impositivo vigente del10% sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisición o el valor de referencia catastral. Para información más detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Cataluña: https://atc.gencat.cat/ca/tributs/itpajd/operacions/immobles/compravenda-immobles/&#transmissions-que-tributen-per-transmissions-patrimonials-oneroses–tpo
– Gastos de Notaría: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112
– Gastos de Registro: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112
– Gastos de Gestoría: Por tramitación, liquidación de impuestos e inscripción en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242? (IVA incluido), que variará dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos trámites.
– Gastos Hipotecarios: En caso de financiación, condiciones según la entidad bancaria elegida por el comprador.
– Honorarios de Intermediación Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio.
*(ITP): Para un cálculo personalizado según sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores en oficina de Cambrils, c/ Dr. Fléming 5.
FINQUES BRISASOL, SL – AICAT-5541 y API- 545
