Se vende planta baja totalmente amueblada en Nou Cambrils, lista para entrar a vivir. La vivienda dispone de 72 m² construidos y 63 m² útiles, distribuidos en un amplio salón-comedor, cocina, dos habitaciones y un baño completo.
Uno de sus principales atractivos es su espectacular terraza privada de 60 m², perfecta para disfrutar al aire libre, organizar comidas o crear una zona de descanso. Además, cuenta con una práctica caseta de madera para almacenaje.
La vivienda está equipada con aire acondicionado y calefacción centralizados y se encuentra en una finca con ascensor. El residencial dispone de piscina comunitaria.
El precio incluye plaza de parking y trastero.
?72 m² construidos
?63 m² útiles
?Terraza privada de 60 m²
?Salón-comedor y cocina
?2 habitaciones
?1 baño
?Piscina comunitaria
?Plaza de parking
?Trastero
?Caseta de madera
?Aire acondicionado y calefacción centralizados
?Ascensor
?Totalmente amueblado
?Planta baja en Nou Cambrils
Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como para segunda residencia en Cambrils.
Información al consumidor (Ley 10/2025 y Art. 20 TRLGDCU)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Cataluña se aplicará el tipo impositivo vigente del10% sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisición o el valor de referencia catastral. Para información más detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Cataluña: atc.gencat.cat.
– Gastos de Notaría: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre. BOE-A-1989-28111.
– Gastos de Registro: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. BOE-A-1989-28112.
– Gastos de Gestoría: Por tramitación, liquidación de impuestos e inscripción en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242? (IVA incluido), que variará dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos trámites.
– Gastos Hipotecarios: En caso de financiación, condiciones según la entidad bancaria elegida por el comprador.
– Honorarios de Intermediación Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio.
*(ITP): Para un cálculo personalizado según sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores en oficina de Cambrils, c/ Dr. Fléming 5.
Finques Brisasol, SL – AICAT-7922
