Ubicada en la Avinguda Sant Jordi nº 27, frente al Centro Comercial La Fira, esta magnífica oficina de 137 m2 cons., goza de una ubicación estratégica y de gran visibilidad, ideal para todo tipo de actividades profesionales y empresariales. La dirección es una de las zonas más dinámicas y demandadas de Reus.
La oficina destaca por su excelente distribución y luminosidad. Al acceder, encontramos un recibidor común que da paso a dos despachos independientes. Un pasillo central organiza el resto de las estancias de forma funcional y eficiente.
La distribución incluye:
? Despacho independiente junto a la entrada.
? Amplio despacho exterior con capacidad para varios puestos de trabajo, equipado con grandes ventanales que proporcionan abundante luz natural durante toda la jornada.
? Segundo despacho de gran tamaño orientado a la Avinguda Sant Jordi, con espectaculares vistas y posibilidad de redistribuir el espacio en diferentes puestos de trabajo.
? Cocina office totalmente equipada, pensada para ofrecer comodidad y bienestar al equipo de trabajo.
? Baño amplio y funcional.
La oficina dispone además de:
? Climatización por conductos frío/calor.
? Carpintería exterior de aluminio.
? Suelos de gres.
? Excelente iluminación natural en todas las estancias.
Por sus características, ubicación y versatilidad, resulta ideal para despachos profesionales, bufetes de abogados, consultas médicas, clínicas dentales, centros de atención telefónica, asesorías, consultorías o cualquier empresa que busque una imagen profesional, comodidad y una ubicación privilegiada en Reus.
Una oportunidad única para establecer su negocio en una de las mejores zonas de la ciudad.
Información para el consumidor (Ley 10/2025 y Art. 20 TRLGDCU)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Cataluña se aplicará el tipo impositivo vigente del 10% según las circunstancias personales del comprador y las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisición o el valor de referencia catastral. Para información más detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Cataluña: https://atc.gencat.cat/ca/tributs/itpajd/operacions/immobles/compravenda-immobles/&#transmissions-que-tributen-per-transmissions-patrimonials-oneroses–tpo
– Gastos de Notaría: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112
– Gastos de Registro: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112
– Gastos de Gestoría: Por tramitación, liquidación de impuestos e inscripción en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242? (IVA incluido), que variará dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos trámites.
– Gastos Financiación: Condiciones según la entidad bancaria elegida por el comprador.
– Honorarios de Intermediación Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio.
*(ITP): Para un cálculo personalizado según sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores en oficina de Reus
FINQUES BRISASOL, SL – AICAT-5541 y API- 545
