Si buscáis una vivienda familiar moderna y en una ubicación inmejorable, este piso es la oportunidad que esperabais. Vivienda construida en el 2007, mantenida en perfecto estado de conservación y lista para entrar a vivir.
Ubicación y vida de barrio:
A vuestro alrededor encontraréis los servicios de primera necesidad: supermercados, comercios, farmacia y la Biblioteca Municipal entre otros. Además, estaréis a tan solo 3 minutos del Paseo Miramar y a menos de 400 metros de la playa.
Confort y distribución pensada para el bienestar:
?Luz natural: Gracias a su orientación Este, disfrutaréis de una excelente luminosidad durante todo el día, pero sin sol directo, lo que mantiene la vivienda fresca y agradable, especialmente en verano.
?Tranquilidad: El amplio comedor y el dormitorio principal son exteriores a la calle, aportando vida y amplitud. Las otras dos habitaciones dobles dan a la tranquila zona común, garantizando un descanso total para los demás miembros de la familia o invitados.
?Amplitud: Cuenta con 3 dormitorios dobles amplios con armarios de pared, incluyendo una fantástica habitación principal con baño tipo suite. En total, dispone de 2 baños completos para la comodidad de toda la familia.
?Climatización: Disfrutad de la temperatura perfecta en cada rincón de la casa gracias al sistema de aire acondicionado con bomba de calor por conductos. Un sistema silencioso y eficiente para estar a gusto en cualquier época del año.
A tener en cuenta:
?Piscina comunitaria y solárium: El lugar favorito de los niños para jugar en un entorno seguro y familiar. Situada en la última planta del edificio.
?Todo incluido: Ubicado en una primera planta con ascensor. El precio incluye plaza de garaje y trastero, el desahogo ideal para bicis, maletas y artículos de playa.
Os ofrecemos una vivienda cuidada al detalle y en una ubicación privilegiada en Salou.
Información al consumidor (Ley 10/2025 y Art. 20 TRLGDCU)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Cataluña se aplicará el tipo impositivo vigente del10% sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisición o el valor de referencia catastral. Para información más detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Cataluña: https://atc.gencat.cat/ca/tributs/itpajd/operacions/immobles/compravenda-immobles/&#transmissions-que-tributen-per-transmissions-patrimonials-oneroses–tpo
– Gastos de Notaría: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112
– Gastos de Registro: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112
– Gastos de Gestoría: Por tramitación, liquidación de impuestos e inscripción en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242? (IVA incluido), que variará dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos trámites.
– Gastos Hipotecarios: En caso de financiación, condiciones según la entidad bancaria elegida por el comprador.
– Honorarios de Intermediación Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio.
*(ITP): Para un cálculo personalizado según sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores en oficina de Salou, Avda. Andorra 18.
FINQUES BRISASOL, SL -AICAT 5541 Y API- 545
