Finques Brisasol os presenta una casa adosada esquinera ubicada en la Calle Escornalbou en la Zona Barenys de Salou. La propiedad se encuentra en un buen estado de conservación y lista para entrar a vivir. Distribuida en cuatro plantas y con acceso directo a la zona comunitaria con piscina.
Distribución por plantas:
?Planta Sótano: Amplio garaje privado con capacidad para 3 coches, un amplísimo trastero de más de 20m² y un cuarto junto a la entrada.
?Planta principal: Cocina exterior con salida a la terraza. Un aseo exterior en el lateral de la vivienda. Gran salón-comedor muy luminoso con ventana y dos salidas directas a la terraza trasera, desde la cual se accede directamente a la zona comunitaria y la piscina.
?Planta Primera: Zona de descanso con 4 habitaciones y 2 baños. Cuenta con 2 habitaciones dobles exteriores a la calle principal y un baño independiente con ducha. Habitación principal con suite/bañera, armario empotrado y salida a un balcón privado, junto a otra habitación doble también exterior al balcón.
?Buhardilla: habitación cerrada, con salida directa a la terraza/solárium, ideal para relajarse con total privacidad.
Calidades y extras:
?En buen estado de conservación y mantenimiento.
?Climatización completa con aire acondicionado y calefacción.
?Confort moderno con persianas eléctricas en toda la vivienda.
?Suelos de porcelana de alta calidad, elegantes y de fácil mantenimiento.
?Diseño esquinero que garantiza máxima luz natural y ventilación.
Vivienda pensada para familias que buscan espacio, confort y tranquilidad a pocos minutos de la playa. ¡Venid a visitarla, os va a encantar!
Información al consumidor (Ley 10/2025 y Art. 20 TRLGDCU)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Cataluña se aplicará el tipo impositivo vigente del10% sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisición o el valor de referencia catastral. Para información más detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Cataluña: atc.gencat.cat.
– Gastos de Notaría: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre. BOE-A-1989-28111.
– Gastos de Registro: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. BOE-A-1989-28112.
– Gastos de Gestoría: Por tramitación, liquidación de impuestos e inscripción en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242? (IVA incluido), que variará dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos trámites.
– Gastos Hipotecarios: En caso de financiación, condiciones según la entidad bancaria elegida por el comprador.
– Honorarios de Intermediación Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio.
*(ITP): Para un cálculo personalizado según sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores a la oficina de Salou, Avda Andorra 18.
Finques Brisasol, SL- AICAT-7922
